Sprzedaż Santander Bank Polska do Erste Group nie wpływa na sytuację frankowiczów. Nowy właściciel przejmuje wszystkie zobowiązania, więc sprawy sądowe i roszczenia pozostają aktualne. Frankowicze nadal mogą ubiegać się o unieważnienie kredytu CHF, zawarcie ugody lub zwrot nadpłat. Zmiana właściciela może wręcz sprzyjać negocjacjom, bo bank dąży do ograniczenia ryzyka przed finalizacją transakcji.
Czy sprzedaż banku ma wpływ na sprawy frankowe?
Zmiana właściciela banku nie oznacza, że kredyt frankowy czy toczące się sprawy frankowe zostaną umorzone. Nowy właściciel wchodzi w prawa i obowiązki poprzednika, dlatego frankowicz nie traci żadnych roszczeń. Jeżeli kredytobiorca już prowadzi sprawę sądową, toczy się ona dalej – tyle że stroną po drugiej stronie staje się nowy właściciel banku.
Co więcej, sprzedaż banku bywa momentem, w którym instytucje finansowe starają się „posprzątać” ryzykowne aktywa. Oznacza to, że przed finalizacją transakcji bank może chętniej zawierać ugody frankowe, aby zmniejszyć liczbę toczących się procesów. Dla frankowicza jest to dobra okazja do negocjacji, choć zawsze trzeba sprawdzić, czy ugoda frankowa faktycznie jest opłacalna.
Jak frankowicz może unieważnić kredyt frankowy?
Unieważnienie kredytu CHF polega na tym, że sąd uznaje umowę za nieważną, a strony muszą się ponownie, kompleksowo rozliczyć. W praktyce frankowicz oddaje bankowi tylko kapitał, a bank zwraca wszystkie raty, prowizje i koszty – kredyt znika, a kredytobiorca odzyskuje znaczną część pieniędzy.
Podstawą są błędy w umowie kredytowej, głównie klauzule abuzywne: jednostronne ustalanie kursu franka, brak jasnych informacji o ryzyku czy nieuczciwe mechanizmy przeliczeniowe. Sądy, opierając się na wyrokach TSUE, coraz częściej uznają takie umowy za niezgodne z prawem.
Dlatego każdy frankowicz powinien skorzystać z analizy własnej umowy przez Kancelarię frankową, co zawsze stanowi pierwszy krok do unieważnienia umowy frankowej i odzyskania nadpłat.
Czy ugoda frankowa w Santanderze ma sens?
Ugody frankowe są coraz częściej proponowane przez banki, także przez Santander. A można jedynie przewidywać, że zmiana właściciela Banku – jedynie ten proces wzmoży. Ugody zazwyczaj polegają na przewalutowaniu kredytu na złotówki i przeliczeniu go po określonym kursie. Na pierwszy rzut oka może się to wydawać korzystne, bo pozwala ustabilizować wysokość rat.
Sęk w tym, że najdalej idąca korzyść zawsze kryje się za postępowaniem sądowym i unieważnieniem umowy kredytu w całości. Dlatego warto sprawdzić oba warianty i nie podejmować decyzji pod wpływem presji banku. Często okazuje się, że ugody frankowe są po prostu mniej atrakcyjnym rozwiązaniem.
Jakie znaczenie mają wyroki TSUE dla frankowiczów?
Wyroki TSUE od lat kształtują sytuację frankowiczów w Polsce. Trybunał jasno wskazał, że nieuczciwych klauzul w umowie nie można zastępować innymi zapisami. To oznacza, że jeśli w umowie kredytowej znajdują się abuzywne klauzule, sąd może unieważnić całą umowę.
To ogromne wzmocnienie pozycji kredytobiorców, bo daje jasny sygnał, że ich prawa są chronione. Dla frankowicza oznacza to realną szansę na wygranie sprawy sądowej i odzyskanie pieniędzy. Banki, w tym Santander Bank Polska, muszą się liczyć z tym, że procesy sądowe będą kończyły się unieważnieniem umowy kredytu w całości.
Czy warto analizować spłacony kredyt frankowy?
Tak, nawet jeśli kredyt CHF został już całkowicie spłacony, nadal można walczyć o swoje prawa. Spłacony kredyt frankowy nie zamyka możliwości złożenia pozwu. Frankowicz ma prawo domagać się zwrotu nadpłaconych rat i innych kosztów wynikających z nieuczciwej umowy.
To często duże kwoty, sięgające kilkudziesięciu, a czasem nawet kilkuset tysięcy złotych. Dlatego spłacony kredyt frankowy również warto przeanalizować w kancelarii frankowej i sprawdzić, czy istnieją podstawy do pozwu.
Jak Kancelaria Behrendt i Wspólnicy może pomóc?
Samodzielna walka z bankiem jest trudna, dlatego frankowicz powinien powierzyć swoją sprawę specjalistom. Kancelaria Behrendt i Wspólnicy prowadzi sprawy od analizy umowy, przez przygotowanie pozwu, pertraktacje ugodowe z Bankiem po wyrok sądu i końcowe rozliczenie z instytucją finansową. Specjaliści w sprawach frankowych, oferują pomoc frankowiczom i bezpłatną analizę umowy kredytowej.
Profesjonalna obsługa zwiększa szanse na korzystny finał sprawy – czy to w formie ugody frankowej, czy unieważnienia kredytu CHF. Dzięki temu frankowicz nie musi obawiać się skomplikowanej procedury sądowej ani negocjacji z bankiem.
Autor: Magdalena Peck prawnik, Redakcja: Aleksandra Szlacheta
FAQ – Santander a frankowicze
Czy sprzedaż Santander Bank Polska wpływa na mój kredyt frankowy?
Nie, nowy właściciel przejmuje wszystkie zobowiązania banku. Sprawy frankowe toczą się dalej.
Czy przejęcie Santander Bank Polska przez Erste Group wpłynie na możliwości uzyskania lepszych propozycji ugodowych przez Bank?
Możliwe. Nie jest wykluczone, że nowy podmiot będzie chciał jak najszybciej wygasić sprawy frankowe. W związku z tym, można spodziewać się bardziej aktywnej postawy Banku w zakresie składania propozycji ugodowych.
Czy Santander oferuje ugody z frankowiczami?
Tak, zarówno Santander Bank Polska, jak i Santander Consumer Bank proponują frankowiczom ugody. Zazwyczaj polegają one na zmianie waluty kredytu z franka szwajcarskiego na złotówki. Zanim jednak podpiszesz porozumienie, warto dokładnie przeanalizować jego opłacalność – w wielu przypadkach postępowanie sądowe może przynieść znacznie korzystniejsze rezultaty niż ugoda oferowana przez bank.
Czy Santander przegrywa sprawy frankowe?
Tak, Santander Bank Polska przegrywa liczne postępowania dotyczące kredytów frankowych. Dane pokazują, że frankowicze coraz częściej wygrywają zarówno w sądach pierwszej instancji, jak i w apelacjach. W efekcie bank często musi wypłacać klientom zasądzone kwoty lub zawierać ugody, a wiele umów kredytowych jest uznawanych przez sądy za nieważne.
