Przewalutowanie kredytu w euro na złotówki może zapewnić stabilność rat i ochronę przed ryzykiem kursowym. Z drugiej strony, często wiąże się z dodatkowymi kosztami, wyższym oprocentowaniem i prowizjami bankowymi. Decyzja o przewalutowaniu zależy od salda zadłużenia, kursu euro i indywidualnych warunków kredytu. Dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z profesjonalną kancelarią prawną specjalizującą się w kredytach waloryzowanych do waluty obcej.
Na czym polega przewalutowanie kredytu?
Kredyty hipoteczne w euro, jak i inne kredyty walutowe szczyt swojej popularności osiągnęły na początku lat 2000. Banki zachęcały kredytobiorców niską ratą, stabilnością waluty i jej bezpieczeństwem. Jednak z czasem okazało się, że te zapewnienia nie mają związku z rzeczywistością. Bank całe ryzyko kursowe przerzucił na słabszą stronę umowy kredytu w euro, czyli kredytobiorcę, który ponosił całe ryzyko kursowe.
Obecnie wielu eurowiczów „kusi” opcja przewalutowania kredytu w euro na złotówki. Przewalutowanie kredytu polega na zamianie zawartej umowy kredytowej w walucie obcej (CHF, EURO, USD) na kredyt w złotówkach (PLN). Najczęściej dzieje się to na wniosek kredytobiorcy, a jeżeli w toku jest postępowanie sądowe w przedmiocie udzielonego kredytu to bankom zdarza się również zaproponować takie rozwiązanie w trakcie trwania sporu. Tym samym dochodzi do sytuacji, gdzie saldo zadłużenia kredytu w euro zostaje przeliczone na złotówki (PLN) po kursie obowiązującym w dniu przewalutowania. Zmianie ulega również wskaźnik oprocentowania, zazwyczaj z dotychczasowego wskaźnika waluty obcej na WIBOR.
Czy płaca się przewalutować kredyt w euro?
Wielu eurowiczów podejmując decyzję w przedmiocie przewalutowania kredytu euro na złotówki zastanawia się przede wszystkim na tym czy takie rozwiązanie im się opłaca. W zdecydowanej większości przypadków takie rozwiązanie ma dla eurowicza pozytywne konsekwencję, ale do każdej sprawy i każdej umowy kredytu w euro należy podejść indywidualnie. Przede wszystkim to czy przewalutowanie kredytu w euro opłaci się ma wpływ kilka czynników. Wśród najważniejszych, które należy wziąć pod uwagę przy przewalutowaniu kredytu z euro na złotówki wyróżniamy:
- pozostałe saldo kredytu do zapłaty przez eurowicz
- wysokość oprocentowania,
- kurs euro z dnia przewalutowania,
- spread walutowy (różnica między kursem kupna a sprzedaży).
Przewalutowanie kredytu może zapewnić stabilność raty i możliwość szybszej spłaty kredytu. Eurowicz przestanie obwiać się ryzyka kursowego.
A czy są minusy przewalutowania kredytu z euro na złotówki?
Tak, może pojawić się kilka minusów przewalutowania kredytu z euro na złotówki i o tym też warto powiedzieć. Głównym minusem przewalutowania kredytu z euro na złotówki są:
- wyższe koszty kredytu,
- naliczenie prowizji bankowej,
- zmiana oprocentowania na co do zasady wyższy wskaźnik WIBOR i powiązanie kredytu ze zmiennością stóp procentowych NBP
- dodatkowe opłaty za aneks do umowy.
Kredyty w euro, a kredyty frankowe
Kredyty w euro i tzw. kredyty frankowe (indeksowane lub denominowane do franka szwajcarskiego) są bardzo podobne pod względem mechanizmu indeksacji i ryzyka. Kluczową różnicą jest waluta z którą ww. kredyty są powiązane. Niemniej jednak kredyty frankowe i kredytów w euro często zawierają niedozwolone postanowienia umowne tzw. klauzule abuzywne, które przenosiły całe ryzyko kursowe na konsumenta. Powyższe oznacza, że również kredytobiorcy, którzy mają swój kredyt powiązany z walutą obcą jaką jest euro mogą dochodzić swoich praw przed Sądem. Unieważnienie umowy kredytu w euro może przynieść niekwestionowanie korzyści ekonomiczne dla kredytobiorcy, aniżeli jego przewalutowanie, w tym przede wszystkim pozbycie się z życia nieuczciwego zobowiązania finansowego i zwrot wszystkich nadpłaconych rat kapitałowo-odsetkowych.
Pomoc profesjonalnej kancelarii prawnej – kredyt w euro
Zanim eurowicz podejmie decyzję, aby przewalutować swój kredyt w euro na pln to warto to skonsultować z profesjonalną kancelarią prawną. Może się okazać, iż przewalutowanie nie jest najkorzystniejszą opcją dla eurowicza. Kancelaria Behrendt i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych z siedzibą w Gdańsku jest kancelarią godną zaufania.
Kancelaria Behrendt i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych z siedzibą w Gdańsku oferuje:
- bezpłatną analizę umowy kredytu euro,
- wskazanie plusów i minusów przewalutowania,
- reprezentację w postępowaniach sądowych aż do prawomocnego zakończenia postępowania z Bankiem,
- pomoc w rozliczeniu z bankiem i wykreśleniu hipoteki.
Mamy doświadczenie w sprawach kredytów powiązanych z walutami obcymi. Jesteśmy profesjonalistami, którym warto zaufać.
FAQ – kredyt w euro
Na czym polega przewalutowanie kredytu w euro?
Przewalutowanie oznacza zamianę kredytu z euro na kredyt w złotówkach (PLN). Bank przelicza saldo zadłużenia po aktualnym kursie euro, a oprocentowanie zmienia się zwykle na oparte o WIBOR. Znika ryzyko kursowe, ale sama umowa nie zostaje unieważniona.
Czy przewalutowanie kredytu w euro się opłaca?
To zależy od kilku czynników:
- pozostałego salda zadłużenia,
- kursu euro w dniu przewalutowania,
- oprocentowania po zmianie na WIBOR,
- ewentualnych prowizji i opłat bankowych.
Przewalutowanie daje stabilniejszą ratę, ale co do zasady do najdalej idącej korzyści prowadzi unieważnienie umowy w postępowaniu sądowym, gdy ta zawiera klauzule abuzywne.
Jak podjąć decyzję - przewalutować kredyt czy walczyć w sądzie?
Najlepiej skonsultować umowę z kancelarią specjalizującą się w kredytach waloryzowanych do waluty obcej. Profesjonalna analiza pozwoli ocenić, czy przewalutowanie jest korzystne, czy też bardziej opłaca się unieważnienie kredytu euro i odzyskanie nadpłat.
