Problemy wynikające z kredytów powiązanych z obcą walutą, takimi jak frank szwajcarski (CHF), dolar amerykański (USD) czy euro (EUR), są powszechnie znane i rozpoznawane przez sądy. Te kredyty często zawierają wady prawne, które dają kredytobiorcom możliwość trzech głównych rozwiązań na drodze sądowej. Należą do nich: unieważnienie umowy kredytowej, odfrankowienie lub przewalutowanie. W niniejszym artykule wyjaśnimy różnice między tymi opcjami oraz przedstawimy, jak nasza Kancelaria Prawna z Gdańska może pomóc frankowiczom w walce z bankami.

Unieważnienie umowy kredytowej to najdalej idąca konsekwencja prawna, która zazwyczaj jest rozważana przez sądy w pierwszej kolejności. Gdy sąd uzna, że klauzule waloryzacyjne w umowie kredytowej są wadliwe, może zdecydować o unieważnieniu całej umowy. Co to oznacza dla kredytobiorcy?

• Zwrot świadczeń. Kredytobiorca może domagać się od banku zwrotu wszystkich wpłaconych kwot związanych z kredytem. W zamian kredytobiorca musi zwrócić bankowi jedynie kapitał kredytu, bez odsetek czy innych kosztów.
• Wykreślenia hipoteki. Kredytobiorca może również domagać się wykreślenia hipoteki z ksiąg wieczystych oraz usunięcia wpisów z Biura Informacji Kredytowej (BiK).
• Przykład rozliczenia:

Unieważnienie umowy kredytowej jest najczęściej stosowanym rozwiązaniem, ponieważ jest najbardziej korzystne ekonomicznie dla kredytobiorcy. W Kancelarii Behrendt i Wspólnicy z Gdańska, nasi prawnicy specjalizują się w prowadzeniu spraw o unieważnienie umowy kredytowej, oferując profesjonalną pomoc prawną mieszkańcom Gdańska, Trójmiasta i całego województwa pomorskiego.

Odfrankowienie kredytu to proces, w którym sąd uznaje klauzule waloryzacyjne za nieważne, ale nie unieważnia całej umowy. Zamiast tego umowa kredytu zostaje przekształcona w taki sposób, że kredytobiorca spłaca go w złotówkach, a nie w frankach szwajcarskich (CHF). Wpis w księgach wieczystych, czy dane w BiK’u pozostają niezmienione. 

• Zmiana warunków umowy. Po odfrankowieniu umowy, kredytobiorca nadal spłaca kredyt frankowy, ale bez przeliczania rat przez CHF. Oprocentowanie pozostaje