Kredyty denominowane czy indeksowane do franka szwajcarskiego stanowiły przez wiele lat poważne wyzwanie dla kredytobiorców w Polsce. Czy Banki wychodząc z propozycjami zawarcia ugody frankowej z kredytobiorcami, zaczynają traktować swoich klientów w sposób partnerski? Czy jedynie chcą zabezpieczyć swoje interesy? Ugoda z Deutsche Bank Polska – czy warto przyjąć taką propozycję? Kancelaria Behrendt i Wspólnicy z Gdańska pomoże Ci w ocenie sytuacji oraz doradzi najlepsze rozwiązania.

Kredyty frankowe były popularne ze względu na niskie oprocentowanie w momencie ich udzielania. Niestety, wzrost kursu franka szwajcarskiego spowodował, że raty kredytów znacząco wzrosły, co obciążyło budżety domowe wielu kredytobiorców. Wielu z nich zaczęło dostrzegać błędy w umowach kredytowych oraz nieprawidłowości, które wpłynęły na ich trudną sytuację finansową.

Błędy w umowach kredytowych to jeden z kluczowych argumentów, który może być użyty w procesie sądowym przeciwko bankowi. Często pojawiające się nieprawidłowości w kredytach Deutsche Bank Polska to niejasne zasady przeliczania kredytu, brak jednoznacznych zapisów dotyczących ryzyka kursowego oraz niepełne informacje dotyczące mechanizmów zmienności oprocentowania. Kredytobiorcy, którzy odkrywają takie nieprawidłowości, mogą liczyć na pomoc Kancelarii Behrendt i Wspólnicy.

Sięgając do słownika języka polskiego pod hasłem ugoda, można znaleźć między innymi wyjaśnienie, iż jest to: pojednanie, kompromis, porozumienie, pakt, pokój.

Klienci frankowi od lat są w konflikcie z bankami, próbując zmniejszyć obciążenie swoich kredytów. Frankowicze, przed wystąpieniem na drogę sądową zazwyczaj próbowali porozumieć się z bankiem (w tym przypadku Deutsche Bank Polska), aby wiążący kredyt frankowy przestał być tak bardzo obciążający ich domowe portfele. Następnie, kierowali względem banków reklamacje, czy też zawezwania do próby ugodowej przed Sądami Rejonowymi. Banki jednak nie były skore do ustępstw. Do czasu, ponieważ sytuacja zmieniła się w ostatnich miesiącach.

Dlaczego banki zmieniły podejście? Może próbują pozbyć się wadliwych umów kredytowych, może wpływają na to korzystne dla kredytobiorców wyroki sądów i Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Banki mogą też minimalizować straty. W momencie, gdy bank proponuje ugodę, kluczowe pytanie brzmi: czy warunki są korzystne?

Ugoda z Deutsche Bank Polska – przyjrzyjmy się jednej z propozycji tego banku:

Czy powyższe warunki oferowane przez bank są rzeczywiście korzystne?

• Bank utrzymuje, że saldo zadłużenia jest w CHF, co oznacza, że kredytobiorca nadal ponosi ryzyko związane ze zmianą kursu tej waluty.
• Kurs proponowany przez bank może odbiegać od kursu uruchomienia kredytu, co często jest niekorzystne dla kredytobiorcy.
• Bank proponuje tymczasowe stałe oprocentowanie, które po określonym czasie przechodzi w oprocentowanie zmienne, związane ze wskaźnikiem WIBOR. Z racji na to, istnieje ryzyko, że będzie wyższe niż oprocentowanie stałe.

W omawianym przypadku, który nie jest odosobniony, kredytobiorca, po piętnastu latach regularnych spłat, osiągnął stan nadpłaty wypłaconego kapitału kredytu, tj. zwrócił względem banku wyższą kwotę, jaką sam uzyskał.

Gdzie upatrywać zatem korzyści w proponowanym rozwiązaniu? Kredytobiorcy muszą zastanowić się, czy chwilowe korzyści, takie jak niższa rata kredytu, są warte ryzyka związanego z niepewnym kursem CHF i zmiennym oprocentowaniem WIBOR. Decyzja o przyjęciu propozycji ugody powinna być dokładnie przemyślana.

Wiele osób decyduje się na złożenie pozwu przeciwko bankowi w celu unieważnienia umowy kredytu spłaconego lub aktywnego. Dlaczego? Ponieważ unieważnienie umowy CHF może przynieść kredytobiorcom większe korzyści niż ugoda proponowana przez bank.

Zalety unieważnienia umowy CHF:

• Zerowe saldo zadłużenia. Unieważnienie umowy kredytowej skutkuje zerowaniem salda zadłużenia, co oznacza, że kredytobiorca nie musi już spłacać kredytu.
• Zwrot nadpłat. Kredytobiorcy mogą liczyć na zwrot nadpłat dokonanych na rzecz banku, co może znacząco poprawić ich sytuację finansową.
• Brak ryzyka kursowego. Po unieważnieniu umowy kredytowej kredytobiorcy nie są już narażeni na ryzyko związane z wahaniami kursu franka szwajcarskiego.

Ugoda z Deutsche Bank Polska S.A. może wydawać się atrakcyjna na pierwszy rzut oka, jednak jej warunki często są niekorzystne dla kredytobiorców. Z tego powodu warto skonsultować się z doświadczonym prawnikiem, który pomoże ocenić propozycję ugody frankowej oraz doradzi, czy lepszym rozwiązaniem nie jest unieważnienie umowy kredytu CHF.

Kancelaria Behrendt i Wspólnicy z Gdańska oferuje kompleksową pomoc frankowiczom w województwie pomorskim, Trójmieście i całej Polsce, zapewniając bezpłatną analizę umowy kredytowej oraz kompleksową reprezentację przed sądami. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach, jakie daje walka o swoje prawa w przypadku wadliwych kredytów frankowych.