Zdecydowanie tak. Umowy kredytów CHF zawarte w Gdyni, tak jak w wielu innych miastach czy nawet państwach często zawierają niedozwolone postanowienia umowne tzw. klauzule abuzywne. Mogą one stanowić podstawę do unieważnienia kredytu frankoweog. Dokładna analiza umowy kredytu CHF pozwala na zweryfikowanie czy frankowiczowi przysługują jakiekolwiek roszczenia względem instytucji bankowej.
Jaki jest problem z kredytami frankowymi?
Problem z kredytami CHF polega na tym, że instytucje finansowe zawierały w umowach niedozwolone klauzule. Wśród najważniejszych klauzul, które występują w znakomitej większości umów CHF wyróżniamy:
• Jednostronnie ustalanie kursów walut przez banki.
• Brak pouczenia o ryzyku kursowym, a nadto bezwzględne zapewnienia o stabilności i atrakcyjności waluty CHF.
• Brak jakiegokolwiek wpływu frankowicza na zapisy umowne.
• Niejasne zapisy umowy, które dla frankowiczów były całkowicie niezrozumiałe.
Tym samym banki zawierając z frankowiczami umowy kredytów CHF naruszyły względem nich szereg obowiązków informacyjnych. Niejednokrotnie frankowicze podnoszą, że gdyby wiedzieli o wszystkich ryzykach związanych z umową kredytu CHF to zapewne w ogóle nie doszłoby do jej zawarcia.
Jakie jest stanowisko banków i orzecznictwo w sprawie kredytów CHF?
W postępowaniach sądowych banki często przyjmują strategię procesową. Twierdzą, że frankowicze zostali pouczeni o ryzyku kursowym, na przykład poprzez podpisanie postanowienia umownego lub załącznika do umowy kredytu CHF. Nic bardziej mylnego. Stanowisko orzecznictwa i doktryny są w tym aspekcie spójne.
Warto w tym miejscu powołać się na chociażby postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 13 października 2023 roku, w sprawie o sygn. akt I CKS 92/23:
„Nie jest wystarczające wskazanie w umowie, że ryzyko związane z zmianą kursu waluty ponosi kredytobiorca oraz odebranie od niego oświadczenia o standardowej treści, że został poinformowany o ponoszeniu ryzyka wynikającego ze zmiany kursu waluty oraz przyjął do wiadomości i akceptuje to ryzyko. Wprowadzenie do umowy kredytowej zawieranej na wiele lat mechanizmu działania ryzyka kursowego, wymaga szczególnej staranności banku w zakresie wyraźnego wskazania zagrożeń wiążących się z oferowanym kredytem, tak by konsument miał pełne rozeznanie konsekwencji ekonomicznych zawieranej umowy. W takim stanie rzeczy przedkontraktowy obowiązek informacyjny w zakresie ryzyka kursowego powinien zostać wykonany w sposób jednoznacznie i zrozumiale unaoczniający konsumentowi, który z reguły posiada elementarną znajomość rynku finansowego, że zaciągnięcie tego rodzaju kredytu jest bardzo ryzykowne”.
Czy klauzule abuzywne się przedawniają?
Klauzule abuzywne w umowach kredytowych frankowych bada się pod kątem ich abuzywności na chwilę zawarcia umowy. Oznacza to, że ocenia się, czy dany zapis był niedozwolony w momencie, gdy umowa została podpisana, niezależnie od późniejszych zmian na rynku czy sposobu, w jaki kredyt był faktycznie wykonywany.
Jak sprawdzić, czy umowa kredytowa zawiera błędy?
Aby zweryfikować, czy umowa kredytu CHF nie zawiera zapisów, które nie są zgodne z prawem, warto skorzystać z profesjonalnego sprawdzenia umowy kredytowej u prawnika. Najlepiej specjalizującego się w prowadzeniu spraw frankowych. Analiza umowy kredytu CHF polega na dokładnym zbadaniu jej zapisów pod kątem obecności klauzul niedozwolonych (abuzywnych), które mogłyby naruszać prawa kredytobiorcy jako tzw. słabszej strony umowy.
Również umowy kredytów CHF zawartych w Gdyni podlegają takiej analizie. Analizę umowy kredytu CHF możemy podzielić na kilka zasadniczych etapów:
- Zweryfikowanie czy w umowie występują klauzule abuzywne. To najważniejszy etap. Kancelaria frankowa dokonująca analizy umowy kredytu CHF sprawdza dokładnie całą umowę wraz z załącznikami w postaci aneksów (o ile zostały zawarte), regulaminów, zaświadczeń, historii kredytu.
- Ocena skutków występujących w umowie klauzul abuzywnych. Prawnik sporządzający analizę umowy kredytu CHF określa czy zawarte w umowie niedozwolone postanowienia umowne wpływają lub mogły wpłynąć na wysokość zobowiązania frankowicza względem banku.
- Szacowanie roszczeń. Dokładna analiza umowy kredytu CHF pozwala na oszacowanie roszczeń frankowicza. Co istotne, roszczenia będą się różnić w zależności od sytuacji. Inne przysługują, gdy kredyt CHF jest w trakcie realizacji, a inne, gdy kredyt został już spłacony.
- Ocena postępowania sądowego. Profesjonalna kancelaria frankowa, która posiada doświadczenie w sporach sądowych z bankami potrafi ocenić jakie szanse ma frankowicz w sporze z instytucją bankową.
Jak wybrać kancelarię do analizy umowy kredytu CHF?
Nie każda kancelaria prawna jest w stanie poradzić sobie z analizą umowy kredytu CHF. Przed podpisaniem umowy o świadczenie usług prawnych warto zweryfikować czy dana kancelaria frankowa posiada doświadczenie w materii unieważniania umów powiązanych z walutami obcymi.
Istotne jest to, aby frankowicz zwrócił uwagę na takie kwestie jak:
• Doświadczenie kancelarii frankowej udokumentowane znajomością obowiązujących przepisów i orzecznictwa, a także statystykami prowadzonych spraw.
• Strona internetowa, blogi, media społecznościowe – profesjonalna kancelaria frankowa chętnie dzieli się wiedzą i swoim doświadczeniem w sieci.
• Opinie w Internecie oraz mediach społecznościowych.
• Jasne warunki współpracy.
Kancelaria Behrendt i Wspólnicy – wsparcie dla frankowiczów
Wybór odpowiedniej kancelarii frankowej to bardzo ważna decyzja. Dokładne sprawdzenie opinii, doświadczenia i transparentności kancelarii oraz porównanie ofert poszczególnych kancelarii frankowych pozwoli dokonać świadomego wyboru. Zwiększy to także zdecydowanie szanse na sukces w walce z nieuczciwą instytucją bankową.
Taką kancelarią jest Kancelaria Behrendt i Wspólnicy z siedzibą w Gdańsku. Dokonamy bezpłatnej analizy umowy kredytu CHF oraz oszacujemy możliwe roszczenia każdego frankowicza. Zapewniamy też reprezentację na każdym etapie postępowania, aż do czasu rozliczenia się z bankiem. Nie wahaj się i skorzystaj z bezpłatnej analizy umowy kredytowej.
FAQ – kredyt frankowy
Czy umowy CHF zawarte w Gdyni zawierają błędne zapisy?
Tak. Wiele z nich zawiera klauzule abuzywne, które mogą stanowić podstawę do unieważnienia umowy kredytowej i odzyskania nawet kilkuset tysięcy złotych.
Na czym polega analiza umowy kredytu CHF?
To ocena zgodności zapisów umowy z prawem – pod kątem występowania klauzul abuzywnych, ich wpływu na zobowiązanie oraz oszacowanie roszczeń.
